VILLENEUVESINGEL 37 (Rotterdam-Hillegersberg)
Zeer smaakvol gerenoveerd jaren ‘30 herenhuis, prachtig gelegen op de kop van een van de mooiste singels van Hillegersberg. De woning heeft een ruime achter- en voortuin met aan beide zijden fraai vrij uitzicht en is met de mooie ligging in de directe omgeving van de Bergse Dorpsstraat met diverse winkels, de Bergse plassen, het Bergse bos, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
|
ALGEMEEN
Het bouwjaar is ca. 1928. Woonoppervlakte ca. 160m², inhoud ca. 400m. Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel. Riante tussenhuis met 11 meter diepe achtertuin en vrijstaande schuur.
|
BEGANE GROND
Entree, royale vestibule. Gang met hardstenen vloer, toilet met fonteintje, bergkast onder de trap, royale woonkamer (10.20x3,80m) met witte houten vloer en openhaardschouw, prachtig vrij uitzicht over de singel en grote schuifpui naar de 11m diepe achtertuin.
|
KEUKEN
Open keuken met tevens toegang naar de tuin, antraciet hardstenen vloer en witte keuken inrichting v.v. diverse inbouwapparatuur en eetbar.
|
EERSTE VERDIEPING
Hoofdslaapkamer (4,50x3,80m) met inbouwkasten, gelegen aan de achterzijde met vrij uitzicht over groen. Slaapkamer II (3,90x3,80m) aan de voorzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon prachtig vrij uitzicht over het water. Slaapkamer III gelegen aan de voorzijkant. Geheel met zwart gelakte houten vloer.
|
BADKAMER
Op de overloop vindt u het toilet en heeft u toegang tot de vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming met hardstenen vloer.
|
ZOLDERVERDIEPING
Overloop met hoog plafond, w.m.a. en voorzien van CV-opstelling en grote bergkasten achter de knieschotten. Slaapkamer IV gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer V gelegen aan de voorzijde met speelse zichtbare kapconstructie. Geheel met witte gelakte houten vloer.
|
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond 160m2;
- Bouwjaar 1928;
- De woning beschikt over diverse originele details;
- Grotendeels v.v. dubbel glas;
- In 2010 is woning nagenoeg geheel gerenoveerd;
- CV-combiketel (2010);
- Ruime achtertuin ca.11m diep met terras (2010) en vrijstaande schuur;
- Voortuin met hardhouten zonneterras (2011)
- Woonopp. ca. 160 m²;
- Levering in overleg.
|
GOOGLE MAPS LOCATIE
Grotere kaart weergeven |
CONTACT
BALJON & MORA makelaars tel. 010-4223000 of mail met Monica Radder monica@baljonenmora.nl |
