ALGEMENE INFORMATIE
Een bedrijvencentrum gelegen op bedrijventerrein "Vosdonk" te Etten-Leur. Dit bedrijfscomplex beschikt over 34 units, waarvan op dit moment een aantal units voor de verhuur beschikbaar zijn. Het object is geschikt voor handel- en industriedoeleinden. Het complex is gelegen op bedrijventerrein "Vosdonk-Zuid" te Etten-Leur.
Het complex is uitstekend onderhouden en biedt praktische bedrijfsruimtes met (de mogelijkheid tot) inpandige kantoorruimte c.q. showroom.
|
BEREIKBAARHEID
Per auto
Het object is goed bereikbaar vanuit de belangrijkste in- en uitvalswegen van Etten-Leur op steenworp afstand van de A-58 afslag 19.
Per OV
Het object is tevens middels het openbaar vervoer goed te bereiken. |
DOELGROEP
Dit unieke bedrijfs verzamelgebouw welke een grote diversiteit aan Midden&Klein bedrijven bevat. Uitermate geschikt voor opslag, handelsbedrijven en kleinschalige assemblage. |
VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- overheaddeur;
- toilet;
- verwarming d.m.v. gasheaters;
- brandhaspel.
Kantoorruimte:
- huidige pantry;
- airco-units;
- huidige vloerbedekking;
- huidige systeemplafonds.
Buitenterrein:
- inritten;
- verhard met klinkers;
- groenvoorzieningen;
- parkeren voor het pand.
(per unit kan het verschillen of er kantoorruimte is gecreeerd) |
GULDENWEG 2
Unit Metrage (in m² v.v.o.) Huurprijs per jaar
200 € 13.000,-
|
GULDENWEG 4
Unit Metrage (in m² v.v.o.) Huurprijs per jaar
200 € 13.000,-
|
HAGEMUNTWEG 9 (KANTOOR)
Unit Metrage (in m² v.v.o.) Huurprijs per jaar
175 € 11.375,-
|
HAGEMUNTWEG 31
Unit Metrage (in m² v.v.o.) Huurprijs per jaar
150 € 9.750,-
|
MUNNIKENHEIWEG 38 (VERHUURD)
Unit Metrage (in m² v.v.o.) Huurprijs per jaar
200 € 13.000,-
|
HAGEMUNTWEG 41
Deze bedrijfsunit is ca. 255 m2 groot, waarvan ca. 100 m2 kantoorruimte.
Unit Metrage (in m² v.v.o.) Huurprijs per jaar
225 € 14.625,-
|
SERVICEKOSTEN
Servicekosten
EUR 660,- per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmingsheater;
- idem voor deurbediening overheaddeur;
- schoonmaakkosten beglazing buitenzijde, gevelbeplating en parkeerterrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- beveiliging bedrijvencentrum ‘Vosdonk‘;
- tuinonderhoud;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
De kosten aan de openbare nutsbedrijven voor het verbruik van gas en elektra zullen door huurder rechtstreeks worden voldaan.
|
LOCATIE:
Grotere kaart weergeven |
CONTACT:
Voor meer informatie of het maken van een afspraak om dit complex te bezichtigen.
vb&t makelaars tel. 076-521600 of mail naar a.sollewijn@vbtmakelaars.nl
of
DTZ Zadelhof tel. 076-5209209 of mail naar breda@dtz.nl |
