BERKELSELAAN 31 BII (Rotterdam-Noord)
Zeer fraaie, volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning is gelegen aan een rustige lommerrijke laan en in de nabije omgeving van diverse uitvalswegen en openbaar. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen ca. 5 bent u in Hillegersberg of in Rotterdam centrum.
De woning is smaakvol gerenoveerd met behoud van historische detail.
|
ALGEMEEN
Het Bouwjaar is 1913 en nog steeds voorzien van vele authentieke details. Woonoppervlakte ca. 120m2, inhoud ca. 315m3. met zonnig dakterras. Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (Remeha 2011). De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De gevels zijn gestraald en opnieuw gevoegd.
|
ENTREE (HAL)
Hal, entree met toilet en trap naar de slaapverdiepiing en dakterras.
|
WOONKAMER
Gang, toilet, zeer ruime en lichte woonkamer (6.50 x 5.15m) met erker voorzien van glas-in-lood en een aparte meterkast.
|
| Kamer en-suite deuren voorzien van inbouwkasten met glas.
|
WOONKEUKEN
Royale woonkeuken (6.50 x 5.15/1.80m)
|
KEUKEN
Open keuken welke is voorzien van een keukenblok met vaatwasser, oven, gascomfort en afzuigkap. Ook hier is veel aandacht bestted om autentieke details terug te laten komen.
|
OVERLOOP
Royale overloop met CV opstelling, aansluiting voor wasmachine en toegang tot zonnig dakterras ( 2.70 x 3.20 m). Toegang tot 2 slaapkamers, dakterras en badkamer.
|
SLAAPKAMER 1
Slaapkamer aan de voorzijde (4.00 x 2.75 m) met openslaande deuren naar Frans balkon.
|
SLAAPKAMER 2
Slaapkamer (4.00 x 3.30 m) aan de achterzijde met deur naar pandbreed balkon.
|
BADKAMER
Luxe badkamer welke is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De vloer van de badkamer is betegeld met antraciet hardsteen en zwevend 2e toilet.
|
DAKTERRAS
Een zonnig dakterras ( 2.70 x 3.20 m) met glazen pui.
|
DETAILS
Schitterende detail zoals glas in lood en afwerking op hoogstaand niveau door het gebruik van duurzame producten.
|
BIJZONDERHEDEN
- Levering in overleg
- Eigen grond
- Verwarming en warm water middels CV combiketel
- In 2011 volledig gerenoveerd
- Dak volledig vervangen en geïsoleerd
- Gevels voor en achter gereinigd en gevoegd
- Nieuwe elektra en bedrading
- Deels dubbel glas
- Vereniging van Eigenaren is actief.
|
LOCATIE
Grotere kaart weergeven |
CONTACT
Voor meer verkoop informatie of het maken van een afspraak om di schitterende woonhuis te bezichtigen
BALJON & MORA makelaars tel. 010-4223000 of mail met Monica Radder monica@baljonenmora.nl
Monica Radder |
