Te koop eensgezinswoning Mathenesserlaan 455 Rotterdam

Aan de levendige Mathenesserlaan ligt dit bijzondere en statige gebouw uit 1917. Dit gebouw kan volledig getransformeerd worden tot een geweldig woonhuis met hoge plafonds, gelegen op een perceel van 369m². In het dak bevindt zich een waanzinnig dakraam waardoor het trappenhuis natuurlijk wordt verlicht. Opvallend is de prachtige zware voordeur. Het geheel is gelegen op eigen grond aan een gewilde laan in het Nieuwe Westen. 

Indeling: 

Begane grond: Entree, voorportaal, ruime hal met trappenhuis, toilet met fontein, toegang tot kelder, voorkamer, achterkamer met openslaande deuren naar het terras, keuken met toegang tot de achtertuin. 

Kelder: Ruime kelder op stahoogte met opstelling CV-ketel. 

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamers I en II zijn aan de voorzijde gelegen met openslaande deuren naar het balkon, toilet met fontein, slaapkamers III en IV liggen aan de achterzijde, eveneens met openslaande deuren naar het balkon. 

Twee verdieping: Overloop, slaapkamers V en VI bevinden zich aan de voorzijde, slaapkamers VII en VIII bevinden zich aan de achterzijde. De tussenkamer biedt via een vaste trap toegang tot het dak. 

Bijzonderheden: 
• Bouwjaar 1911 
• 309 m² woonoppervlakte (inclusief gebouw gebonden buitenruimte) 
• 369 m² eigen grond 
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing 
• Verwarming en warm water middels CV-ketel 
• Ruime achtertuin, lengte 25 meter x breedte 7 meter 
• Oplevering in overleg 

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

VERKOCHT