Beschrijving
Historisch grachtenpand uit ca. 1750 met fraaie gevel gelegen op een geweldig mooie locatie aan de oude kade oftewel ‘Avenue Culinaire’ en grenzend aan de oude binnenstad van Den Haag. Dit smaakvolle 5 kamer Kanaalhuis met dakterras is in de afgelopen jaren geheel verbouwd met behoud van leuke details en ademt alle sferen van de romantiek die geheel aansluit bij dit heerlijke gezinshuis.
Dit monument ligt op een prachtig gedeelte van de gracht, waarbij de rust kan worden ervaren en de voordelen van de bruisende binnenstad op loopafstand. Door haar centrale locatie zijn de winkelstraten zoals de Spuistraat, Boekhorststraat en Grote Markt binnen een paar minuten te bereiken met vele gezellige horecagelegenheden. Ook ben je binnen enkele minuten op de snelweg (A12) en zijn stations Den Haag Centraal en Holland Spoor goed en snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond;
Entree met de mooiste authentieke voordeur ooit! Hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met houten vloer, open haard en raamverbinding naar de patiokeuken in een soort oude binnenplaats met op maat gemaakte L-vormige witte keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, 6 pits gasfornuis, Terrazzo aanrecht en hardstenen vloer. Fijne lichtinval door speelse dakraampartij.
1e verdieping;
Overloop, Slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kasten en blijvend vrij uitzicht over de gracht en haar fraaie grachtenpanden. Slaapkamer II aan de achterzijde met studie in uitbouw met grote vaste kast voorzien van Louvre deurtjes en bureaublad. Badkamer I met nautische touch, voorzien van ligbad met teakwand, wastafel, handdoekenradiator en 2de toilet.
2e verdieping;
Overloop met door glazen schuifwand afgescheiden 2e badkamer met stijlvolle wandtegels en hardstenen vloer met vloerverwarming, inloopdouche met klassieke kranen en speels shampoo-nisje, wastafelmeubel met bijpassende wasbak en doorlopend balkenplafond. Hoofdslaapkamer III met hoge, open kapconstructie en zichtbare balken kapconstructie. Achterkamer IV met wma en open beloopbare vide met veel opbergruimte en bereikbaar door middel van schuiftrap. Toegang naar dakterras.
Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument
- Bouwjaar ca 1750
- Kozijnen vervangen, voorzetramen, geïsoleerd dak.
- Verbouwd vanaf 2008
- Geheel voorzien van mooie houten vloeren
- Voorzetramen, geïsoleerd dak
- CV en WW combiketel
- Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
