Beschrijving
*ENGLISH VERSION BELOW*
Exclusieve villa met internationale allure!
Wanneer uw belangstelling is gewekt voor deze luxueuze, vrijstaande villa in de befaamde "Zuidduinen" van Noordwijk aan Zee, bent u iemand met oog voor méér dan het nodige. Deze villa voldoet aan al uw woonwensen en nog veel meer en beschikt zelfs nog over een apart toegankelijk inpandig appartement van ca. 53 m2. De villa is gebouwd in 1999, waarna recentelijk in 2018 / 2019 een zeer smaakvolle renovatie heeft plaatsgevonden. Hierbij is de villa aan de binnenzijde nagenoeg geheel nieuw opgebouwd en onder andere voorzien van nieuwe installaties, een domotica-systeem, hoogwaardige isolatie (energielabel A), nieuwe wand-, vloer- en plafondafwerkingen, nieuwe keukens, nieuwe badkamers etc. etc. De villa verkeert thans in perfecte staat van onderhoud en is werkelijk zo te betrekken!
Zeer strakke wand- en plafondafwerking, luxe hang- en sluitwerk en alle vertrekken beschikken over televisie- en internetaansluitingen. De villa is voorts beveiligd door middel van een alarmsysteem en deels rolluiken. Rondom een onderhoudsarme (duin)tuin met beregeningsinstallatie en ruime zonnige terrassen. Verscholen tussen de duinen ervaart u hier optimale privacy, te midden van een parkachtige omgeving. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en 2 garages. De villa is hoogwaardig afgewerkt, geheel geïsoleerd en voorzien van een comfortabel hete-lucht verwarmingssysteem.
Indeling:
1e etage:
Verlichte trap naar hoofdentree, buiten-berging, entree, zeer lichte woon/zitkamer (ca. 44 m²) met een vide, ventilatie open haard (Bodart & Gonay) en middels schuifpui toegang naar het hardhouten zonneterras, royale woon/eetkeuken (ca. 30 m²) met een handgemaakte keukeninrichting met kookeiland en erker, voorzien van allerhande inbouwapparatuur en een schuifpui naar het hardhouten zonneterras (ca. 30 m²) alwaar uitzicht op zee en in de zomermaanden heerlijk genieten van de ondergaande zon, toilet met wastafelmeubel, hoofdslaapkamer met moderne badkamer met whirlpool en ruime inloopdouche (regendouche), aansluitend een ruime kleedkamer met inbouwkasten, tweede slaapkamer met badkamer met inloopdouche. De woonvertrekken zijn voorzien van een massieve eiken parketvloer in Hongaarse punt.
2e etage:
Zeer royale vide met dakramen en een aparte tweede woon/zitkamer en rondom bergingen achter de knieschotten, ruime slaapkamer met ligbad en wastafelcombinatie, berging met C.V.gasafdeling, boiler (200 liter) en hete-lucht-verwarmingssysteem. De woon/zitkamer en slaapkamer zijn voorzien van een massieve eiken parketvloer in Hongaarse punt.
Begane grond: hal, bergkast, gang, garage (ca. 23 m²) v.v. vloerverwarming, brandwerende muren en elektrische sectionaal deur, berging, aparte was/bergruimte, apart toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met berging en mogelijkheid voor een badkamer of bijvoorbeeld een eigen wellness-ruimte, ruime hal naar de achterzijde. Inpandig appartement met een woonoppervlakte van ca. 53 m2: woon/zitkamer met een half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met erker en aansluitend een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
* bruto-vloeroppervlakte 506 m2;
* woonoppervlakte 316 m2;
* bruto-inhoud 1.190 m3;
* in 2018 - 2019 geheel gemoderniseerd;
* uitstekende staat van onderhoud;
* de villa beschikt over twee garages;
* dubbele bewoning mogelijk: in de villa een eigen appartement/kantoorruimte op de begane grond (ca. 53 m2) - kenmerken van een fiscaal zelfstandige werkruimte;
* ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
* domotica-systeem;
* centraal stofzuigsysteem;
* verwarming d.m.v. hete lucht;
* in de woonkamer is een ventilatie open haard (Bodart & Gonay) aanwezig;
* eigen grond, perceel 805 m2;
Ligging:
De villa is gelegen in het rustige Sole Miopark (géén doorgaande verkeer) en op loopafstand van onze fraaie Noordzee en stranden. In de villawijk "Zuid-duinen" is een particuliere beveiligingsdienst actief. De schitterende strandpaviljoens met legio terrassen en restaurants hebben alles in huis voor een Bourgondische levensstijl. In de nabijheid van de woning vindt u de "Coepelduynen". Dit duingebied ter grootte van 188 hectare is een ideaal gebied om te fietsen en te wandelen. Wandelen, fietsen, watersporten of met het paard er op uit; het schone strand, de duinen en de groene en bosrijke omgeving van Noordwijk bieden u alle ruimte. Het dorp ligt in het schitterende landschap van de Zuid-Hollandse bollenstreek en voert niet voor niets het predicaat ‘Bloemenbadplaats’ en sinds kort ook zelfs de "kuuroord-status". Duinen, strand en zee completeren dit kleurrijke plaatje. Alle ruimte en rust om te genieten. Inclusief een breed scala aan lokale recreatiefaciliteiten, terwijl de grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Rotterdam niet ver weg zijn.
ENGLISCH VERSION
Exclusive villa with international style!
When your interest is piqued in this luxurious, detached villa in the famous "Zuidduinen" of Noordwijk aan Zee, you are someone with an eye for more than the necessary.
This villa will meet all your housing needs and more and it even features a separately accessible indoor apartment of approx. 53m2. This villa is built in 1999, after which recently in 2018/2019 a complete and very tasteful renovation has taken place. The inside of the villa has been almost completely rebuilt and, among other things, equipped with new installations, a home automation system, high-quality insulation (energy label A), new wall, floor and ceiling finishes, new kitchens, new bathrooms etc. etc. The villa is now in perfect condition and is ready to move into!
Very sleek wall and ceiling finishes, luxurious hinges, locks and all rooms feature television and internet connections. The villa is secured through an alarm system and partly through blinds. Around a low maintenance (dune) garden with irrigation system and spacious sunny terraces. Between the dunes you’ll experience ultimate privacy, in the middle of a park like surrounding. With enough parking space on your own property and two garages. The villa is finished to the highest standards, completely insulated and equipped with a comfortable hot-air heating system.
Layout:
First floor:
Illuminated stairs to main entrance, outside storage room, entrance, very bright living / sitting room (approx. 44m²) with loft, ventilation fireplace (Bodart & Gonay) and access through sliding doors to the hardwood sun terrace, spacious living / dining kitchen (approx. 30m²) with a handmade kitchen design with cooking island and bay window, equipped with all kinds of built-in appliances and sliding doors to the sun terrace (approx. 30m²) where you have a view of the sea and can enjoy the sunset in the summer months, toilet with hand basin, master bedroom with private bathroom with whirlpool and walk-in shower. Followed by a spacious dressing room with build-in wardrobes, second bedroom with bathroom and walk-in shower. The living areas have a solid oak parquet floor Hungarian point.
Second floor:
Very generous loft with multiple skylights and a separate second living/sitting room and around storage room behind the knee bulkheads, spacious bedroom with bathtub and washbasin combination, storage with C.V gas department, boiler (200 liter) and hot-air heating system. The living areas and bedrooms are equipped with a solid oak parquet floor in Hungarian point.
Main floor:
Hall, storage cupboard, hallway, garage (approx. 23m²) with underfloor heating, fire-resistant walls and electric sectional door, storage / laundry room, separate toilet with hand basin, spacious hall to the rear, spacious bedroom with storage and possibility for a bathroom or your own wellness-area. Indoor apartment with a living area of approx. 53 m2: living / sitting room with a semi-open kitchen with appliances, spacious bedroom with bay window and a modern bathroom with shower, sink and toilet.
Details:
• Gross floor space 506 m2
• Living area 316 m2
• Gross content 1.190 m3
• In 2018-2019 completely modernized
• Excellent state of maintenance
• The villa features two garages
• Double occupancy possible: in the villa your own apartment/office space on the ground floor (approx. 53 m2) with characteristics of a fiscally independent workspace
• Parking space on site
• Home automation system
• Central vacuum system
• Main heating system: hot ear
• In the living room a ventilation fireplace (Bodart & Gonay).
• Own ground, parcel 805 m2
Location:
The villa is located in the quiet Sole Miopark (no going through traffic) and within walking distance of our beautiful North Sea and beaches. The beautiful beach pavilions (with countless terraces and restaurants) have everything for a Burgundian lifestyle.
In the vicinity of the house, you will find the "Coepelduynen", this dune area of 188 acres is the ideal area for cycling and walking. For all the activity’s the clean beach, the dunes and the green and the wooded surroundings from Noordwijk offers you plenty of space. The village lays in the sparkled scenery of the Zuid-Hollandse bollenstreek and it is not without reason that carries the designation "Flower seaside resort" and recently even the “spa status”. Dunes, beach and sea complete this colorful picture. Plenty of space and quite to enjoy. Includes a wide range of local leisure facilities. While major cities such as Amsterdam, The Hague and Rotterdam are not far away.
