Beschrijving
Hoogstaand, luxueus hoekappartement op de 34ste verdieping in het baken van Rotterdam, De Montevideo, met een ultiem uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Maas vanuit iedere hoek van de woning.
Dit unieke in hoogwaardige stijl afgewerkte appartement maakt werkelijk alle dromen waar. Er is op niets bezuinigd en daarom met recht een smart woning te noemen. Alle verlichting, stopcontacten, gordijnen en geluid zijn allemaal van deze tijd en op afstand bedienbaar middels je smartphone of tablet.
De unieke ligging, met haar imposante wolkenkrabbers, ook wel bekend als Manhattan aan de Maas, geeft het gevoel alsof je je in New York waant. Rotterdams bekendste bruggen, Hotel New York om de hoek, fascinerende restaurants met bekende namen zoals Putaine, Ono en HMB* in de directe omgeving en op steenworp afstand het bruisende centrum van Rotterdam, ook bereikbaar met de naastgelegen watertaxi.
INDELING:
Begane grond:
Representatieve ontvangst in het centrale entree, beveiligd met dubbele deur en videofoon-installatie, liftpartij met drie snelliften.
Verdieping 3:
Alleen voor de eigenaren. Gemeenschappelijk zwembad en sauna met exclusieve Health Club met fitness en suites exclusief te reserveren voor de gasten.
Verdieping 34:
Entree, ontvangsthal met modern toilet met hangend closet en fonteintje met meubel, inpandige berging voorzien van wma.
Royaal woongedeelte met fraai vormgegeven balken-constructie-spel, raampartijen tot aan de grond welke het adembenemende uitzicht bieden over de wijde omgeving en de “Azul imperial” granieten vloer ontstaan uit eenzelfde Braziliaanse rots, welke tot in details zijn terug te vinden in de vensterbanken en het aanrechtblad van de keuken. Een geweldige gadget is de televisie die uit het plafond tevoorschijn komt. Dit item biedt niet alleen de vrijheid van de indelingsmogelijkheden en de mogelijkheid om vanaf de zit te genieten van heerlijke uitzicht, maar ook het filmkijken een hele ander dimensie te geven met de bijbehorende speakers, weggewerkt in het plafond.
Open keuken met eetbar en neutrale keukeninrichting in U-opstelling voorzien van behoorlijke greep loze kastruimte, granieten aanrechtbladen en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven, inductiekookplaat, Miele vaatwasser, dubbele koelkast en vriezer.
De luxe badkamer biedt een dagelijkse ervaring van weelde en comfort voorzien van een ruim 2-persoons bubbelbad, een dubbele wastafel met modern meubel en een heerlijke dubbele douche annex stoomcabine. Het raampartij is middels een vouw pui volledig te openen.
Hoofdslaapkamer met een geheel gestoffeerde wand en een zeer indrukwekkend “Rolls Royce”- plafond met honderden kleine LED lampjes die instelbare sterrenhemel vormen. Aangrenzende walk-in-closet met voldoende kastruimte en fraaie belichting. Separaat 2de toilet.
De huidige indeling is specifiek en biedt behoorlijk wat mogelijkheden om een extra slaapkamer met eigen badkamer te creëren.
SMART
Er is hier niet bezuinigd en daarom met recht een smart woning te noemen. In ieder vertrek is lichtplan in de gewenste lichtkleuren, gordijnen, elektra en het geluid zijn allemaal op afstand bedienbaar, met de smartphone, tablet of het wandpaneel. Passend bij uw humeur of stemming. De glazen schuifdeuren in de gehele woning zorgen voor optimaal gebruik van ruimte.
GARAGE
Zeldzaam in de Montevideo: een extra grote garagebox (ca. 6,5 x 3,5m en exclusief sportauto) in de ondergelegen afgesloten privé-parkeergarage. De garagebox bevindt zich op 1ste etage direct naast de lift. Extra parkeerplaatsen in het complex kunnen mogelijk gehuurd worden.
BERGING
Berging bevindt zich op de 2e etage.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005;
Woonoppervlakte ca. 141 m²;
Eigen extra grote parkeerplaats in de ondergelegen garage;
Eigen berging;
Prachtige ligging;
Vloerverwarming en airconditioning in het gehele appartement;
Bijdrage VvE circa € 379,69 per maand, incl. parkeerplaats;
Erfpachtcanon is afgekocht tot 20-03-2053;
Oplevering in goed overleg.
