Beschrijving
Direct aan de Maas gelegen, in prachtig historisch gebouw met markante voorgevel, bijzonder hoogwaardig gerenoveerd groot 3-kamer begane grond appartement met heerlijke private patio en behoudt van een aantal authentieke balk-constructies, die de woning een krachtig karakter geven.
Dit high-end benedenhuis vormt een onderdeel van de unieke transformatie, van het karakteristieke pand onder de bezielende begeleiding van Linda Lagrand van Lagrand Interiors en haar team, het toonbeeld van hedendaagse luxe en stijl. Dit exclusieve appartementengebouw 'Het Maeshuys' heeft een bepaalde charmante uitstraling en klasse waar je wilt wonen en is gebouwd in 1898, met weergaloos mooi uitzicht over de rivier De Maas.
Wat een entree! Een zeer stijlvol entree met dubbele deuren, de marmeren ontvangsthal en het prachtige authentieke trappenhuis van dit klassieke huis is behouden gebleven en in ere hersteld. De patio en nieuwe achterbouw aan de achterzijde, grenzend aan de binnentuinen van de herenhuizen aan de Maasstraat, biedt het absolute gevoel van rust en veiligheid.
Deze locatie aan de Willemskade bevindt zich in het meest gewilde van het Scheepvaartkwartier, met de fijne historische uitstraling maakt dit een heerlijke woonomgeving. De maritieme sfeer, de indrukwekkende afwisselende bebouwing en het lommerrijke karakter zorgen voor een aantrekkelijk stukje Rotterdam, hier wil je wonen. Een dorps karakter, terwijl het bruisende stadscentrum om de hoek loert. Met op loopafstand de diverse delicatessenwinkels, supermarkt en gezellige horecagelegenheden. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation bevinden zicht in de directe omgeving.
INDELING:
ONTVANGST.
Beveiligde, afgesloten entree met videofoon, centrale hal met gerenoveerde marmeren vloeren en imposante trappenhuis met fraai houtsnijwerk, wat op de verdiepingen zeer kundig is nagebootst. Met de nieuwe luxe lift is iedere 'eigen' verdieping bereikbaar.
KELDER.
Algemene fietsen berging en stookruimte.
BEGANE GROND.
Entree woning, royaal ontvangst met meterkast, royale woonkamer met fantastisch uitzicht over de Maas, de Zwaan en de lommerrijke Willemskade. De nieuwe elektrisch bedienbare markiezen bezorgen zorgen voor een romantische sfeer. Open woonkeuken met diverse keuzemogelijkheden voor de indeling naar eigen wens en inzicht. Inpandige berging met wasmachineaansluiting.
Ruime licht gang met plafondhoge ramen met toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje. Speelse openslaande deuren naar patio (20m2) met middagzon en veel privacy. Royale hoofdslaapkamer met toegang naar de patio en aangrenzende smaakvolle badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche en betegeling passend bij de allure van de woning. Inloopkast. Slaapkamer 2 met speelse draagbalk in het zicht en toegang naar de binnenplaats met kunststof onderhoudsvrije steigerdelen.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- 149 m2 woonoppervlakte
- 20 m2 private patio / binnenplaats
- Bouwjaar 1898
- Zonnepanelen voor appartement en algemeen gebruik
- CV en WW d.m.v. Stadsverwarming
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- WTW installatie
- Fraaie in het zicht gelaten houten steunbalken
- Volledig dubbel glas met nieuwe kozijnen, en
- Elektrische markiezen
- Nieuw lift
- Algemene kleine fietsenberging in de onderbouw
- Indicatie VvE ca. € 300,- per maand
- Oplevering in goed overleg
- Zo goed als turn-key opgeleverd zonder keukeninrichting
Het geheel is met zorg, grondig gerenoveerd door een professionele partij, echter zal er rekening gehouden moeten worden met het bouwjaar waarin het gebouw van oorsprong gebouwd is. De woningen worden zo goed als turn-key opgeleverd zonder keukeninrichting.
Voor het realiseren van uw droom appartement, brengen wij u graag in contact met Lagrand Interiors voor de perfecte, stijlvolle afwerking tot in de details.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
