Beschrijving
Direct aan de Maas gelegen, in prachtig historisch gebouw met markante voorgevel, bijzonder hoogwaardig gerenoveerd en zeer royaal 4-kamer appartement over de gehele verdieping met heerlijk groot zonneterras.
Dit high-end appartement vormt een onderdeel van de unieke transformatie, van het karakteristieke pand onder de bezielende begeleiding van Linda Lagrand van Lagrand Interiors en haar team, het toonbeeld van hedendaagse luxe en stijl. Dit exclusieve appartementengebouw 'Het Maeshuys' heeft een bepaalde charmante uitstraling en klasse waar je wilt wonen en is gebouwd in 1898. met weergaloos mooi uitzicht over de rivier De Maas.
Dit is pas thuiskomen! Met een stijlvol entree met dubbele deuren, de marmeren hal, een nieuwe lift en het prachtige authentieke trappenhuis van dit klassieke huis is behouden gebleven en in ere hersteld. Het zonnedeck aan de achterzijde, grenzend aan de binnentuinen van de herenhuizen aan de Maasstraat, biedt het absolute gevoel van rust en zorgeloosheid.
De locatie aan de Willemskade bevindt zich in het meest gewilde van het Scheepvaartkwartier, met de krachtige historische uitstraling maakt dit een heerlijke woonomgeving. De maritieme sfeer, de indrukwekkende afwisselende bebouwing en het lommerrijke karakter zorgen voor een aantrekkelijk stukje Rotterdam, hier wil je wonen. Een dorps karakter, terwijl het bruisende stadscentrum om de hoek loert. Met op loopafstand de diverse delicatessenwinkels, supermarkt en gezellige horecagelegenheden. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation bevinden zicht in de directe omgeving.
Indeling:
BEGANE GROND
Beveiligde, afgesloten entree met videofoon, centrale hal met gerenoveerde marmeren vloeren en imposante trappenhuis met fraai houtsnijwerk, wat op de verdiepingen zeer kundig is nagebootst. Met de nieuwe luxe lift is iedere 'eigen' verdieping bereikbaar.
KELDER
Algemene fietsen berging.
TWEEDE VERDIEPING
Entree woning, royale ontvangsthal met meterkast, bijkeuken en toilet met zwevend closet, fonteintje en stijlvolle betegeling. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming,
Ruime woonkamer van maar liefst 75m2 met grote raampartijen en frans balkon, die fantastisch uitzicht bieden over de Maas, de Zwaan en de lommerrijke Willemskade. De nieuwe elektrisch bedienbare markiezen bezorgen een romantische sfeer. Open leefkeuken met diverse keuzemogelijkheden voor de indeling naar eigen wens en inzicht. Study met vaste bergkast.
Gang met 2de toilet voorzien van zwevend closet. Ruime hoofdslaapkamer met aangrenzende smaakvolle badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en betegeling passend bij de allure van de woning. Toegang naar het XL terras van maar liefst 17m2, waar genoten kan worden van de middag- en avondzon. Slaapkamer 2 met toegang naar het terras met kunststof onderhoudsvrije steigerdelen en mooi glazen balustrade. Ruim bemeten Slaapkamer 3. Badkamer 2 met dubbele wastafel en inloopdouche.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- 193m2 woon-oppervlakte
- 17m2 zonneterras
- Bouwjaar 1898
- Zonnepanelen voor appartement en algemeen gebruik
- CV en WW d.m.v. Stadsverwarming
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Volledig dubbel glas met nieuwe kozijnen
- Nieuw lift
- Algemene fietsenberging in de onderbouw
- VvE ca. € 400,- per maand
- Oplevering in overleg
Het geheel is met zorg, grondig gerenoveerd door een professionele partij, echter zal er rekening gehouden moeten worden met het bouwjaar waarin het gebouw van oorsprong gebouwd is. De woningen worden zo goed als turn-key opgeleverd zonder keukeninrichting.
Voor het realiseren van uw droom appartement, brengen wij u graag in contact met Lagrand Interiors voor de perfecte, stijlvolle afwerking tot in de details.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
